2026-06-12 부동산 시그널 정리

별내푸르지오 84.8㎡ · 별내동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 6.5억
• 직전 신고가: 6.4억 (2026-04-02)
• 변동: +1.1%

디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 52.0㎡ · 향동동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 5.6억
• 직전 신고가: 5.5억 (2026-01-26)
• 변동: +1.5%

벽산아파트1 63.4㎡ · 방학동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 4.3억
• 직전 신고가: 4.2억 (2025-06-10)
• 변동: +2.1%

시범현대 164.0㎡ · 서현동

• 이번 거래: 2026-06-09 · 26.0억
• 직전 신고가: 25.3억 (2026-04-28)
• 변동: +2.8%

분석 : 성남 판교의 대형 단지가 약 40일 만에 신고가를 경신했으며, 경기 남부 프리미엄 단지 재평가 흐름 속에서 관심층이 몰리는 중입니다.

시범현대 59.5㎡ · 서현동

• 이번 거래: 2026-06-09 · 16.7억
• 직전 신고가: 16.6억 (2026-03-30)
• 변동: +0.8%

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 60.0㎡ · 배곧동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 4.0억
• 직전 1년 최저가: 4.2억 (2025-11-12)
• 변동: -3.6%

파라곤센트럴오션시티 85.0㎡ · 정왕동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 3.9억
• 직전 1년 최저가: 4.2억 (2025-06-27)
• 변동: -7.1%

용호마을동문301동 84.1㎡ · 당동

• 이번 거래: 2026-06-10 · 3.7억
• 직전 1년 최저가: 3.9억 (2025-07-20)
• 변동: -4.6%

에드가개봉 개봉동 · 6개 평형

• 최근 30일 53건 거래
• 평균 3.2억 (2.3~7.1억)
• 최종 거래일: 2026-05-21

분석 : 에드가개봉이 6개 평형에서 한 달에 50거래를 넘기는 초강세를 보이고 있어요. 봉천·강북 구간의 가성비 재평가 흐름에서 평형대 고르게 납득하는 패턴입니다.

백상앨리츠 봉천동 · 18개 평형

• 최근 30일 37건 거래
• 평균 4.0억 (3.2~4.7억)
• 최종 거래일: 2026-05-14

분석 : 백상앨리츠는 18개 평형에서 골고루 37건 거래로 단지 전체 로테이션이 활발한 상황입니다. 관악구 중상가 입지 가성비가 재조명받는 것 같아요.

평촌어바인퍼스트 호계동 · 7개 평형

• 최근 30일 24건 거래
• 평균 8.7억 (4.1~12.4억)
• 최종 거래일: 2026-06-04

분석 : 평촌어바인퍼스트가 7개 평형 구간에서 꾸준히 거래를 이어가고 있네요. 신분당선 연선 안양 프리미엠 단지의 기반 있는 회전력입니다.

그린나래 평창동 · 4개 평형

• 최근 30일 20건 거래
• 평균 3.9억 (3.8~4.0억)
• 최종 거래일: 2026-05-21

분석 : 그린나래는 4개 평형에서 20건 정도의 회전을 보이는데, 가격대가 좁은 편차로 모여 있는 만큼 단위 규모는 작지만 관심은 꾸준한 상태입니다.

아르테자이 안양동 · 7개 평형

• 최근 30일 16건 거래
• 평균 6.0억 (4.0~8.6억)
• 최종 거래일: 2026-06-08

우일타운 56.4㎡ · 흥인동

• 매매 평균 3.2억 (1건) · 전세 평균 4.2억 (1건)
• 갭: -1.0억
• 전세가율: 131.3%

백송마을(두산) 84.9㎡ · 백석동

• 매매 평균 3.2억 (1건) · 전세 평균 3.8억 (2건)
• 갭: -0.6억
• 전세가율: 118.8%

성원3 134.9㎡ · 태전동

• 매매 평균 3.3억 (1건) · 전세 평균 3.9억 (2건)
• 갭: -0.6억
• 전세가율: 118.6%

현대 133.8㎡ · 동춘동

• 매매 평균 3.1억 (1건) · 전세 평균 3.6억 (1건)
• 갭: -0.5억
• 전세가율: 116.1%

후곡마을(영풍) 128.8㎡ · 일산동

• 매매 평균 4.6억 (1건) · 전세 평균 5.3억 (1건)
• 갭: -0.7억
• 전세가율: 115.2%

서울 서초구 자치구 매크로 · 상승

• 대상 월: 2026-04 · 거래 270건
• 평균 매매가: 27.6억 (직전월 22.4억)
• 변동률: +23.2%

서울 마포구 자치구 매크로 · 상승

• 대상 월: 2026-04 · 거래 202건
• 평균 매매가: 16.0억 (직전월 13.5억)
• 변동률: +19.1%

서울 종로구 자치구 매크로 · 하락

• 대상 월: 2026-05 · 거래 59건
• 평균 매매가: 9.7억 (직전월 12.0억)
• 변동률: -19%

경기 광명시 자치구 매크로 · 상승

• 대상 월: 2026-06 · 거래 17건
• 평균 매매가: 10.1억 (직전월 8.6억)
• 변동률: +18.2%

서울 강남구 자치구 매크로 · 상승

• 대상 월: 2026-04 · 거래 348건
• 평균 매매가: 29.0억 (직전월 24.7억)
• 변동률: +17.1%

서울 관악구 자치구 매크로 · 상승

• 대상 월: 2026-06 · 거래 21건
• 평균 매매가: 9.6억 (직전월 8.3억)
• 변동률: +16.6%

오세훈 "李정부 부동산 정책, 文정부 실패 빨리감기 버전" - 머니투데이 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-11
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자 · 다주택자 · 공급자
• 요약: 오세훈 "李정부 부동산 정책, 文정부 실패 빨리감기 버전" - 머니투데이 머니투데이[일문일답] 오세훈 "李부동산정책, 文정부 실패 답습…1년 뒤 감당불가" 연합뉴스부동산 정책 주도권 전쟁…李 "수요 억제"vs吳 "공급 확대" 마켓인돌고 돌아 보유세 … 데칼코마니 부동산 정책 뉴데일리오세훈 “李 부동산 정책, 文 정부 실패와 소름 돋게 닮아” v.daum.n…
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMiakFVX3lxTFBxWXpkbXU4M2RKNWJYeEE5X1I1WDRwd3pLWks4b1l1eWZrV2E4bFZudGQzR1NCUWNFdXVXbzl1Y3BBemFHaU9EMm10d21fZk5lWlV4M2d5emhTSURub2NUSUJSLVA3SFdvV3fSAW9BVV95cUxPQkNRRW9Za1dFYjdkdEstM3FydDhtSXdBck56dHk2NFo2bnNqNGVuaUdfZ1lXcFo2bVNnQUNxQklNT0ZkWUsyM1hHSkZSbXZsSEgzLUthdWNSVWt0T3g5bWlpbzlBVXJyQ2N3N19ub28?oc=5

산본1동1지구, 재개발 사업시행인가 가시화 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-11
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자
• 요약: 산본1동1지구, 재개발 사업시행인가 가시화 한국주택경제신문
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMiaEFVX3lxTE9fWFBfNmZ6QnVBcVl0WUQwZm53Y0FNRlJ3cDN1RUdybUJDS2VfcUlqdDhXM202dlV3bldDNjV4Y0lYRHdoTWNQdEdDaWwxSGlXQkhhMjgwUC01dGZDbHFFQW5IRDZLaThD?oc=5

HUG, 국토부-KB국민은행과 업무협약 체결...전세사기 피해 지원과 예방 확대 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-10
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 임차인
• 요약: HUG, 국토부-KB국민은행과 업무협약 체결...전세사기 피해 지원과 예방 확대 BBS불교방송
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMia0FVX3lxTE1YZWNxM0JsVEUyZnk0aFBqRHA3Vm8yVUt4THVZX1ZRa0JQT05WYlAyRUhtUV9fSDl6NnB2NVBCaEpwOVM5bjZwOER3dDlUTkJpV0ZuX0o4UVR1dUFPOTRYQjZDb2lxQkstWjFV?oc=5

KB국민은행, 청년 전세사기 피해자 지원 확대 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-10
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 임차인
• 요약: KB국민은행, 청년 전세사기 피해자 지원 확대 뉴스후플러스
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMibkFVX3lxTE82ZjA1aFI2c1JPX3A3bl9YMWMwTnV2WmJ1dWFkSE9iajI0TlA3SFprR3VzbEtlSjczM1QxckhKcXZMeDVsQlJHVVhtaXNLSzNrOXhPdF9LQTV2UmVYa2drUGtQb3I1bmdOTzRHWktB?oc=5

“전세난 심각해” 오세훈, 생중계 국무회의서 부동산 정책 꼬집는다[부동산360] 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-10
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자 · 다주택자 · 공급자
• 요약: “전세난 심각해” 오세훈, 생중계 국무회의서 부동산 정책 꼬집는다[부동산360] v.daum.net李대통령, 부동산 정책 변화 없다…"신축이든 택지 개발이든 공급 속도" 한국경제돌고 돌아 보유세 … 데칼코마니 부동산 정책 뉴데일리[일문일답] 오세훈 "李부동산정책, 文정부 실패 답습…1년 뒤 감당불가" 연합뉴스"슬픈 예감은 한번도 틀린 적이 없었다" 李 더쎈…
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMiT0FVX3lxTE4wMHU0Ylh5YnByY0M4UC11Zm1SX1dDSGk5Qy13dlhfYm5kWXhXZ2haRl9YbXdocG5yekluQndMekM1aGpDTzRjWFBIY0Nsd2c?oc=5

이 대통령 '보유세 의지' 천명‥다시 부동산, 방향은? 국토부 보도자료

• 발표일: 2026-06-09
• 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자 · 다주택자
• 요약: 이 대통령 '보유세 의지' 천명‥다시 부동산, 방향은? MBC 뉴스
• 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMiekFVX3lxTE5jcWM2a19fY3NaSHBxaXpybkJEeTkwcVVWZGxoak12NmpSYjkxM2ZfRnlNMUIwWHdEeHJBcF9xVFNVRFpDdUVKbGJReVBJUnE2MTJFLWxMRFprMk44OFo4cXZkUnB3ZTJEeDVRLWxNd2ZUQ0htZGt3aFhn0gF6QVVfeXFMTmNxYzZrX19jc1pIcHFpenJuQkR5OTBxVVZkbGhqTXY2alJiOTEzZl9GeU0xQjBYd0R4ckFwX3FUU1VEWkN1RUpsYlF5UElScTYxMkUtbExEWmsyTjg4WjhxdmRScHdlMkR4NVEtbE13ZlRDSG1ka3doWGc?oc=5

중구 재개발 · 도시정비 · 개발사업

• 안건: 매장유산 소유권 확인 공고
• 공고일: 2026-05-29 (올해 공고)
• 담당: 문화유산보존과

마포구 지구단위계획 · 용적률 · 택지

• 안건: 『상암 택지개발지구내』 교육·첨단 용지 공급 공고
• 공고일: 2026-05-28 (올해 공고)
• 담당: 산업입지과

중구 지구단위계획 · 도시계획 · 건축심의 · 택지

• 안건: 『상암 택지개발지구내』DMC 홍보관 사업용지 공급 공고
• 공고일: 2026-05-28 (올해 공고)
• 담당: 산업입지과

마포구 지구단위계획 · 환경영향평가

• 안건: 서부운전면허시험장 지구단위계획 수립 전략환경영향평가 평가 항목·범위 등의 결정 내용 공개 공고
• 공고일: 2026-05-06 (올해 공고)
• 담당: 서부권사업과

서초구 재건축

• 안건: 서초구 방배 제14구역 주택재건축 정비계획(변경) 결정(안) 재공람 공고
• 공고일: 2022-06-16 (3년 전 공고)
• 담당: 서초구 주거개선과

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 광주 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-17
• 당첨자 발표: 2026-06-23
• 입주 예정: 2026.09
• 위치: 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
• 규모: 72세대
• 시공사: 양우건설(주)

호반써밋 첨단3지구(A8BL) 전남 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-18
• 당첨자 발표: 2026-06-24
• 입주 예정: 2028.10
• 위치: 광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록(전라남도 장성군 진원면)
• 규모: 449세대
• 시공사: (주)호반건설

평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) 경기 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-17
• 당첨자 발표: 2026-06-23
• 입주 예정: 2028.12
• 위치: 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록
• 규모: 743세대
• 시공사: 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이(주)

백석시그니처자이 2단지 충남 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-17
• 당첨자 발표: 2026-06-24
• 입주 예정: 2029.09
• 위치: 충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원
• 규모: 320세대
• 시공사: 지에스건설 (주)

백석시그니처자이 1단지 충남 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-17
• 당첨자 발표: 2026-06-23
• 입주 예정: 2029.09
• 위치: 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
• 규모: 854세대
• 시공사: 지에스건설 (주)

알티에로 광안 부산 · 민영 · 분양주택

• D-3
• 접수: 2026-06-15 ~ 2026-06-17
• 당첨자 발표: 2026-06-23
• 입주 예정: 2029.07
• 위치: 부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원
• 규모: 366세대
• 시공사: (주)금강주택

호반써밋 첨단3지구(A7BL) 광주 · 민영 · 분양주택

• D-4
• 접수: 2026-06-16 ~ 2026-06-18
• 당첨자 발표: 2026-06-25
• 입주 예정: 2028.09
• 위치: 광주연구개발특구 첨단3지구 A7블록(광주광역시 북구 월출동)
• 규모: 356세대
• 시공사: (주)호반건설

화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 경기 · 국민 · 분양주택

• 진행중 (D+3)
• 접수: 2026-06-09 ~ 2026-06-12
• 당첨자 발표: 2026-06-25
• 입주 예정: 2029.06
• 위치: 경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
• 규모: 473세대
• 시공사: (주)서희건설

고덕국제신도시 수자인하우스디 경기 · 민영

• 모집공고: 2026-06-11
• 접수 시작: 2026-06-22
• 입주 예정: 2029.02
• 위치: 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-67블록
• 규모: 403세대
• 시공사: 대보건설(주)

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 광주 · 민영

• 모집공고: 2026-06-05
• 접수 시작: 2026-06-15
• 입주 예정: 2026.09
• 위치: 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
• 규모: 72세대
• 시공사: 양우건설(주)

호반써밋 첨단3지구(A8BL) 전남 · 민영

• 모집공고: 2026-06-05
• 접수 시작: 2026-06-15
• 입주 예정: 2028.10
• 위치: 광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록(전라남도 장성군 진원면)
• 규모: 449세대
• 시공사: (주)호반건설

호반써밋 첨단3지구(A7BL) 광주 · 민영

• 모집공고: 2026-06-05
• 접수 시작: 2026-06-16
• 입주 예정: 2028.09
• 위치: 광주연구개발특구 첨단3지구 A7블록(광주광역시 북구 월출동)
• 규모: 356세대
• 시공사: (주)호반건설

평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) 경기 · 민영

• 모집공고: 2026-06-05
• 접수 시작: 2026-06-15
• 입주 예정: 2028.12
• 위치: 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록
• 규모: 743세대
• 시공사: 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이(주)