데일리 아카이브 · 2026-06-29

2026-06-29 부동산 시그널 정리

매일 KST 07:00에 공공 데이터(국토부 실거래·청약홈·서울 도시계획·한국은행 금리)에서 자동 추출한 시그널입니다. 숫자는 모두 정부 API 원본, 해석은 Claude Haiku 4.5가 작성했습니다.

단지 신고가 5건

  • 서희스타힐스포레스트 77.0㎡ · 역북동

    • 이번 거래: 2026-06-27 · 4.7억
    • 직전 신고가: 4.7억 (2026-03-30)
    • 변동: +0.2%

  • 효자촌(삼환) 84.2㎡ · 서현동

    • 이번 거래: 2026-06-16 · 16.8억
    • 직전 신고가: 16.4억 (2026-05-04)
    • 변동: +2.4%

  • 백현마을7단지(주공) 74.8㎡ · 백현동

    • 이번 거래: 2026-06-13 · 23.4억
    • 직전 신고가: 21.1억 (2025-09-03)
    • 변동: +10.9%

  • 봇들마을3단지(주공) 60.0㎡ · 삼평동

    • 이번 거래: 2026-06-13 · 19.0억
    • 직전 신고가: 18.9억 (2026-02-07)
    • 변동: +0.5%

  • 아름마을(효성) 163.9㎡ · 이매동

    • 이번 거래: 2026-06-11 · 28.0억
    • 직전 신고가: 21.4억 (2025-07-17)
    • 변동: +30.5%

거래 활발 단지 5건

  • 수원센트럴아이파크자이 인계동 · 6개 평형

    • 최근 30일 30건 거래
    • 평균 7.3억 (3.3~9.0억)
    • 최종 거래일: 2026-06-24

  • 래미안안양메가트리아 안양동 · 9개 평형

    • 최근 30일 27건 거래
    • 평균 8.9억 (4.8~12.2억)
    • 최종 거래일: 2026-06-25

  • 충무주공(872) 금정동 · 7개 평형

    • 최근 30일 25건 거래
    • 평균 3.0억 (2.5~4.8억)
    • 최종 거래일: 2026-06-22

  • 매교역푸르지오SKVIEW 매교동 · 7개 평형

    • 최근 30일 23건 거래
    • 평균 9.5억 (8.1~12.0억)
    • 최종 거래일: 2026-06-23

  • 평촌어바인퍼스트 호계동 · 6개 평형

    • 최근 30일 23건 거래
    • 평균 9.1억 (4.0~12.4억)
    • 최종 거래일: 2026-06-22

갭투자 가능 단지 (전세가율 높음) 5건

  • 우일타운 56.4㎡ · 흥인동

    • 매매 평균 3.2억 (1건) · 전세 평균 4.2억 (1건)
    • 갭: -1.0억
    • 전세가율: 131.3%

  • 백송마을(두산) 84.9㎡ · 백석동

    • 매매 평균 3.2억 (1건) · 전세 평균 4.0억 (2건)
    • 갭: -0.8억
    • 전세가율: 125%

  • 대림아르빌아파트 84.6㎡ · 등촌동

    • 매매 평균 4.3억 (1건) · 전세 평균 5.3억 (2건)
    • 갭: -0.9억
    • 전세가율: 121.8%

  • 백현마을경남아너스빌 84.8㎡ · 동백동

    • 매매 평균 3.0억 (1건) · 전세 평균 3.7억 (2건)
    • 갭: -0.7억
    • 전세가율: 121.3%

  • 후곡마을(영풍) 128.8㎡ · 일산동

    • 매매 평균 4.6억 (1건) · 전세 평균 5.3억 (1건)
    • 갭: -0.7억
    • 전세가율: 115.2%

자치구 평균가 변동 (±3% 이상) 6건

  • 서울 용산구 자치구 매크로 · 상승

    • 대상 월: 2026-06 · 거래 21건
    • 평균 매매가: 30.5억 (직전월 23.4억)
    • 변동률: +30.7%

  • 서울 서초구 자치구 매크로 · 상승

    • 대상 월: 2026-04 · 거래 270건
    • 평균 매매가: 27.6억 (직전월 22.4억)
    • 변동률: +23.2%

  • 서울 광진구 자치구 매크로 · 하락

    • 대상 월: 2026-06 · 거래 32건
    • 평균 매매가: 12.6억 (직전월 16.1억)
    • 변동률: -21.8%

  • 서울 마포구 자치구 매크로 · 상승

    • 대상 월: 2026-04 · 거래 202건
    • 평균 매매가: 16.0억 (직전월 13.5억)
    • 변동률: +19.1%

  • 서울 강남구 자치구 매크로 · 상승

    • 대상 월: 2026-04 · 거래 348건
    • 평균 매매가: 29.0억 (직전월 24.7억)
    • 변동률: +17.1%

  • 서울 서초구 자치구 매크로 · 하락

    • 대상 월: 2026-06 · 거래 33건
    • 평균 매매가: 24.8억 (직전월 29.5억)
    • 변동률: -15.9%

국토부 정책 발표 6건

  • [이슈 도서 서평] 공급 확대 시대, 부동산 시장의 방향을 읽다 『2026 재개발·재건축 트렌드』 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-28
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자 · 공급자
    • 요약: [이슈 도서 서평] 공급 확대 시대, 부동산 시장의 방향을 읽다 『2026 재개발·재건축 트렌드』 고령자주택신문
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMickFVX3lxTE5peWE0c1NhaUJRQXBneDlISVBoVGxSYzYwVzNBMlZBUVZoY0NtWHJPV3pscWc5MDFNMjdLWVF0MnJBUzY3Y0t0RF8wdVlWa2xYQWlXdEl2LUllYlFBUkY2NUlma2RrZWlmekFwMUNpTmwzdw?oc=5

  • 부동산 보유세 인상 '초읽기'.. 집주인 선택은 > 뉴스 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-28
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자 · 다주택자
    • 요약: 부동산 보유세 인상 '초읽기'.. 집주인 선택은 > 뉴스 지데일리
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMibEFVX3lxTFBVazhkc3owVndLRC1PUFpPZDlmYWxvWHlCVW0xZzRVQXhMU0ViME1UZXRQQm1UZmxJcl9Xckc5aVM5Qml0Vl9lcUwtV1RJYk5Vd2EyWjVEalpuNFk2a1RlUUdjQlY2ZU5fTm9heA?oc=5

  • 한국부동산원, 재개발·재건축 ‘조합운영 컨설팅’ 전격 추진 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-26
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자
    • 요약: 한국부동산원, 재개발·재건축 ‘조합운영 컨설팅’ 전격 추진 파이낸셜리뷰
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMidEFVX3lxTE5GY29TX2hTc19RakxuUUVxcll2VnNVRTRYZWYwTTlsMkpaejdSNzJRYnFjUGNUYlB3b0I4Y29pMUgyTHhhaThSN0FuNGlpdERaSkQ5MlFKcWZKampDUkI1Wm5LZHJVbEc5SC04eTRGbXRuYTdE?oc=5

  • 한국부동산원, 재개발·재건축 조합에 컨설팅 실시…자문위원 79명 위촉 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-26
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자
    • 요약: 한국부동산원, 재개발·재건축 조합에 컨설팅 실시…자문위원 79명 위촉 부산일보
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMidEFVX3lxTE9OUEJuTVZjdXlWdW5fRkNpRzl3ZDZIQ3lQNGV1NHdpaDNqYURPQmtPRDFuUEJ0b2dXUklycVVjVXRHT09kcUhTS1o4ZXk0SjUtOHl2eXJhemVLZlY0VUhNcnl4NDRSWGlLTHh2WGtvODRMeFBF?oc=5

  • 한국부동산원, 재개발·재건축 조합운영 컨설팅 전국 확대 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-26
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자
    • 요약: 한국부동산원, 재개발·재건축 조합운영 컨설팅 전국 확대 이데일리
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMigAFBVV95cUxOd2ZoNVFlTjZPM1Fhb2NGQ3VfV21zMHBOUzBrMkZMQW1NSkJMUUdMRFNHM2F3b284VGZFal9idl93Wm54emdQSHR3b0ZmU0NuSFJkRzlzRVpMblg5ZXNyM3hFcFZSd2JHUVhhQzJqdl9zOG9jYTM5X0swbXVsenNYTg?oc=5

  • 한국부동산원, 초기 재개발·재건축 조합 운영 컨설팅 전국 확대 국토부 보도자료

    • 발표일: 2026-06-26
    • 임팩트: 5/5 · 영향 세그먼트: 1주택자
    • 요약: 한국부동산원, 초기 재개발·재건축 조합 운영 컨설팅 전국 확대 디벨로퍼뉴스
    • 원문: https://news.google.com/rss/articles/CBMiaEFVX3lxTFBmMEtaWUJYZWR4bzl1SzkwQnQxdnZpeVU2eld3TVlCS2dCSXhEVzM4alFHQzlBYm1GdGdzWEFwQy1oT3QtYmtyYVhTYWNqSF9oeGJobE14LXU2eHBDRHprazlHWWxDSy1z?oc=5

도시계획 공고 5건

  • 서울시 재개발

    • 안건: 건축허가 제한 변경 지정(안) 주민의견청취 열람공고
    • 공고일: 2026-06-17 (올해 공고)
    • 담당: 주거정비과

  • 서울시 지구단위계획 · 재정비

    • 안건: 도시관리계획[인사동 지구단위계획 변경(재정비)] 결정 및 지형도면 고시
    • 공고일: 2026-06-11 (올해 공고)
    • 담당: 한옥건축자산과

  • 중구 재개발 · 도시정비 · 개발사업

    • 안건: 매장유산 소유권 확인 공고
    • 공고일: 2026-05-29 (올해 공고)
    • 담당: 문화유산보존과

  • 마포구 지구단위계획 · 용적률 · 택지

    • 안건: 『상암 택지개발지구내』 교육·첨단 용지 공급 공고
    • 공고일: 2026-05-28 (올해 공고)
    • 담당: 산업입지과

  • 중구 지구단위계획 · 도시계획 · 건축심의 · 택지

    • 안건: 『상암 택지개발지구내』DMC 홍보관 사업용지 공급 공고
    • 공고일: 2026-05-28 (올해 공고)
    • 담당: 산업입지과

청약 임박 / 진행중 8건

  • 장위 푸르지오 마크원 서울 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-02
    • 당첨자 발표: 2026-07-08
    • 입주 예정: 2030.09
    • 위치: 서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대
    • 규모: 1032세대
    • 시공사: (주)대우건설

  • 펜타힐즈 더블유 1단지 경북 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-07
    • 입주 예정: 2030.11
    • 위치: 경상북도 경산시 중산동 일원 A2-1블럭
    • 규모: 1712세대
    • 시공사: 아이에스동서(주)

  • 김해 신문 센트럴 아이파크 경남 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-07
    • 입주 예정: 2029.03
    • 위치: 경상남도 김해시 신문동 장유신문지구 A34-1블럭 일원
    • 규모: 1379세대
    • 시공사: 아이파크현대산업개발 주식회사

  • 신문 대상 웰라움 라시엘 경남 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-07
    • 입주 예정: 2029.01
    • 위치: 경상남도 김해시 신문동 1087-1번지 일원
    • 규모: 375세대
    • 시공사: 대상건설(주)

  • 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 경남 · 국민 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-08
    • 입주 예정: 2028.09
    • 위치: 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
    • 규모: 114세대
    • 시공사: 주식회사 비에스한양

  • 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 경남 · 국민 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-07
    • 입주 예정: 2028.09
    • 위치: 경상남도 밀양시 부북지구 A-1BL
    • 규모: 426세대
    • 시공사: 주식회사 비에스한양

  • 드파인 아르티아 서울 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-02
    • 당첨자 발표: 2026-07-08
    • 입주 예정: 2029.11
    • 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
    • 규모: 171세대
    • 시공사: 에스케이에코플랜트 주식회사

  • 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 부산 · 민영 · 분양주택

    • 오늘 시작
    • 접수: 2026-06-29 ~ 2026-07-01
    • 당첨자 발표: 2026-07-07
    • 입주 예정: 2029.05
    • 위치: 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 2BL
    • 규모: 501세대
    • 시공사: 중흥토건(주)

최근 분양 모집공고 5건

  • 역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 경기 · 국민

    • 모집공고: 2026-06-26
    • 접수 시작: 2026-07-13
    • 입주 예정: 2029.06
    • 위치: 경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록
    • 규모: 976세대
    • 시공사: 남광토건 주식회사

  • 천안 아이파크 시티 1단지(2회차) 충남 · 민영

    • 모집공고: 2026-06-26
    • 접수 시작: 2026-07-06
    • 입주 예정: 2027.12
    • 위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
    • 규모: 234세대
    • 시공사: 아이파크현대산업개발 주식회사

  • 트리븐 김해 경남 · 민영

    • 모집공고: 2026-06-26
    • 접수 시작: 2026-07-06
    • 입주 예정: 2029.08
    • 위치: 경상남도 김해시 내동 243-1번지 일원
    • 규모: 398세대
    • 시공사: 두산에너빌리티(주)

  • 군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 전북 · 국민

    • 모집공고: 2026-06-24
    • 접수 시작: 2026-07-06
    • 입주 예정: 2026.12
    • 위치: 전북특별자치도 군산시 양안로 123 (조촌동, 세경아파트)
    • 규모: 153세대
    • 시공사: 세경산업주식회사

  • 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 제주 · 민영

    • 모집공고: 2026-06-23
    • 접수 시작: 2026-07-03
    • 입주 예정: 2027.06
    • 위치: 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
    • 규모: 196세대
    • 시공사: 동문건설 주식회사